否则会出现错套、重套和漏套等现象

2019-06-25 03:40

作者: 张丹 单位:四川省建筑设计研究院

3.是施工单位进行工程结算的根据

2.是施工单位进行经济核算的根据

控制工程造价是建筑工程的重要目标,只有在合理范围内最大限度地控制建设成本,建筑工程才能收到最大化的经济效益。施工图预算在工程造价控制中起到重要作用,必须引起相关方的高度重视。只有从各个细节入手,工程投资才能见到明显成效。

建筑工程施工是一项长期工程,涉及到诸多小细节,施工图预算也包含众多费用。建筑企业和施工方要根据工程项目工程造价所规定的费率和计算基础,分别计算出其他的现场经费、间接费、税金和计划利润等,并最终汇总成工程造价。一般而言,工程造价=直接工程费+间接工程费+税金+计划利润,这些组成部分必不可少。当各种费用计算完成之后,必须加强复核工作,以提高施工图预算质量。主要是对工程量计算公式、套用定额基价、计算基础、人工价格及其其他价格调整进行全面复核,将潜在问题扼杀在摇篮内。完成复核工作之后,要编制预算书,注明工程名称、工程量、预算总造价等详细信息,这样有利于防止预算超概算现象的发生。

施工单位要以施工图预算计算出来的工程量来编制计划,组织施工。预算中计算出来的半成品、材料以及各种构件是施工单位组织采购、供应和加工的依据,直接影响整个工程的造价控制。

三、结语

计算完工程量之后,要运用分部分项工程量套用单位估价表中的定额基价计算出整个建筑工程的直接费用。套用预算定额单价的时候,要注意一系列事项。比如分部分项工程的规格、名称、单位等因素,这些都必须与定额单位估价表所列的内容相吻合,否则会出现错套、重套和漏套等现象,进而引起直接工程费的偏差,不利于工程造价控制。当施工图设计的某些要求不完全符合定额单价的特征时,一定要紧密结合定额使用说明调整定额基价。如果两者之间相去甚远,也不能直接套用,而是要补充定额或者重新补充单位估价表,这样才能将施工图预算成本控制在合理范围内。

要发挥施工图预算在管理工程造价中的作用,关键要做到以下几点。

1.是施工单位组织施工的根据

2.套用预算定额单价,控制成本

1.大力搜集各种编制依据材料,计算工程量

施工图预算计算出来的单位工程技术经济指标直接影响建筑施工过程中所需工程产品的计划价格。为了取得最大化的经济利润,施工企业必须在预算范围内,通过强化经济核算,竭尽全力地降低人力、物力和财力的消耗。

一、施工图预算的作用

3.核算其他各项应取费用和汇总造价

施工图预算是经过严格审核而确定的文件,是施工单位以及建设单位进行工程结算的重要依据。在工程项目竣工之后,施工单位要根据施工进度所完成的工程量结算相关价格,以此保证合法的权益。综上所述,施工图预算在管理建设工程造价过程中起着不容小觑的作用。建筑方必须严格制定、审核施工图预算,使其发挥最大的作用。

所谓施工图预算,又叫设计预算。当设计单位完成施工图设计后,施工企业根据施工图设计图纸、费用定额、建筑材料和设备以及机械台班等确定建筑工程造价。施工图能够反映工程建设项目所需要的人力、物力和财力,是控制工程造价必不可少的文件。具体而言,施工图预算具有以下几点作用。

二、基于施工图预算的工程造价管理

只有全方位地搜集各种材料编制施工图预算,才能保证其科学性和合理性,包括施工组织设计、施工图设计、施工方案、建筑工程预算定额、预算工作手册以及建筑工程所在地的人工、设备预算价格等。要全面准确地了解施工图和预算定额,这样才能编制出合理的施工图预算。施工图预算编制出来之后,还要仔细计算工程量,它是建筑企业所有计算过程中最繁琐、同时也是最重要的一个环节,关系到施工图预算的准确性和及时性,必须投入大量的功夫。要根据施工图的定额项目和具体的工程内容,仔细计算工程量的分部分项工作。然后再根据严密的计算顺序和计算规则,带入计算式计算出有关数据。